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WIN WIN Immobilier, c'est une méthode bien rodée pour un gain de temps et un achat sécurisé !

Effectivement, notre devoir d'information envers nos clients est notre priorité. Pour ce faire, une étude précise de chaque biens en vente est effectuée, tant sur le plan technique que financier !


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 2 Grands garages industriels équipés avec terrain à Montvendre

Montvendre

Local - 195,0

137 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose ce grand garage industriel de 195m², avec terrain de 200m² sur la commune de Montvendre.
Actuellement le garage est équipé de matériels de carrosserie et de peinture tels que:
- Cabine de peinture
- Laboratoire de peinture
- Marbre pour voiture
- Un pont élévateur et 2 colonnes
- 3 tourets et 2 perceuses
- Un compresseur
- Une forge
- Un marteau pilon
- Un palan
- Un poste à soudure
- Une station de diagnostic voiture ancienne
- Un groupe électrogène etc...
Le garage de 195m², construit en 1985 en béton avec une toiture acier dispose de sanitaire avec tout à l'égout et arrivée d'eau, ainsi qu'un bureau.
Si vous êtes à la recherche d'un bâtiment pour accueillir votre activité de carrosserie, peinture ou tout autre activité industrielle, cet ensemble immobilier risque de vous intéresser.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison à étage 6 pièces, 100m² habitable avec garage et terrain sur la commune de ROMANS SUR ISERE

Romans-sur-Isère

Maison - 100,69

170 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose sur ROMANS SUR ISERE cette maison mitoyenne à étage de 100.69 m² habitables avec terrain de 466m² et carport.
On retrouve à l'étage une pièce de vie très lumineuse de 35m² traversante Est-Ouest, une cuisine équipée meublée de 11m² avec sa terrasse de 8m². Egalement 2 chambres avec rangements de 11m² et 9m², et une salle d'eau de 3.8 m² et WC indépendant. Les fenêtres de l'étage en PVC Double vitrage datent de 2012. Il n'y a pas de mur porteur à l'étage, il est donc possible de réaménager les pièces.
Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage de 44m² avec coin buanderie, une chambre de 13.7 m² avec sa salle d'eau et wc de 3.9m² installée en 2012. Une cave de 5m². Les fenêtres du RDC sont en bois simple vitrage.
Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière + installation d'une climatisation réversible à l'étage en 2015.
Toute les boiseries extérieures ont été repeintes en 2019.
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, dans un coin calme à proximité de tout commerce (Marque Avenue) et transport cette maison risque de vous intéressez !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 5 pièces de 106m² habitables à rénover et de nombreuses annexes aménageables, à proximité de Valence

Valence

Maison - 106,0

186 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cette maison de 106m² habitables à rénover, pour une surface au sol de 200m², à proximité de Valence et des grands axes (A7, TGV...), le tout sur une parcelle de 1547m² arborée et piscinable.
90m² d'annexes sont disponibles avec la maison pouvant êtres réaménagées en habitation. Actuellement la maison possède 3 chambres, mais il est possible de créer de l'espace avec les annexes.
La toiture et la façade ont été rénovée en 2017, la maison dispose de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. Chauffage électrique individuel, évacuation fosse sceptique.
La configuration actuelle permet de séparer la maison en 2 parties, une partie habitation et une partie professionnelle pour une activité libérale par exemple.
Prévoir des travaux de rénovation à l'intérieur et de réaménagement à l'extérieur (proximité route).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 Loft 2 pièces 52m² Valence proche Danton, piscine et jardin

Valence

Maison - 52,0

235 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose ce loft de 2 pièces d'une surface au sol de 97m² dont 52m² loi Carrez, proche Danton, exposé plein sud.
Vous retrouverez sur le jardin arboré de 203m² une piscine de 8x4 avec son abris. Il est possible de stationner 2 ou 3 voitures sur le terrain avec accès direct sur la rue par un portail électrique.
La grande pièce de vie de 40m² exposée plein sud, est très lumineuse grâce aux grandes baie-vitrées PVC double vitrage, anti-effraction.
On retrouve deux mezzanines de 9m² et 11m² avec de nombreux rangements.
Ce loft dispose de nombreuses prestations:
- Piscine avec nage à contre courant
- Adoucisseur d'eau
- Baignoire balnéo
- Climatisation réversible
- Puit raccordé aux équipements de buanderie et toilette
- Arrosage intégré
- Aspirateur centralisé intégré..
Une cave de 4m² est accessible depuis le coin cuisine.
Si vous recherchez une petite maison dans le centre, à proximité de toute commodité, avec jardin et piscine, ce bien risque de vous intéressez!

À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété inclut 3 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de €.
PROCEDURE EN COURS DANS LA COPROPRIÉTÉ : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison individuelle 5 pièces, 127m² habitables, 400m² au sol avec grenier et sous sol aménageable à Romans sur Isère

Romans sur Isère

Maison - 127,0

280 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cette grande maison individuelle de 127m² habitables, avec grand sous-sol et grenier entièrement aménageables, pour une surface au sol totale de 400m², le tout sur une parcelle de 1080m² très arborée.
Un grand garage annexe de 42m² permet de stationner facilement 2 voitures.
Concernant la partie habitation de 127m² habitables, vous trouverez une grande pièce de vie de 32m² exposée sud-est, une cuisine indépendante équipée meublée de 15.5m², 2 chambres avec placards muraux, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
Concernant le sous-sol de 117m² partiellement aménagé vous trouverez plusieurs pièces, dont un coin avec wc et douche, ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur.
Le grenier de 120m² (Carrez) est entièrement aménageable.
Entièrement rénovée depuis 2005, aucun travaux ne sont à prévoir.
Chauffage électrique avec pompe à chaleur Daikin, toute les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage (grenier et sous sol compris).
A proximité des commodités (Marque Avenue) et transports, cette maison avec un grand potentiel se situe dans un secteur résidentiel et calme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 10 pièces, 168m² habitables avec jardin et piscine, sur la commune de CHABEUIL

Chabeuil

Maison - 168,0

407 500,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier VALENCE vous propose cette belle maison 10 pièces de 168m² habitables rénové en 2017, avec jardin et piscine, dans un lotissement calme de CHABEUIL.
Au premier niveau vous trouverez un grande pièce de vie avec cuisine américaine meublée équipée de 60m² exposée Sud-Est. Egalement 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Nombreux rangements.
Au sous-sol on retrouve un coin réaménagé avec 2 chambres, un coin TV, une salle d'eau avec Wc et une buanderie (La salle d'eau peut-être réaménagée sur la partie buanderie). On retrouve également un grand garage de 60m² avec possibilité de garer plusieurs véhicules, nombreux rangements.
Piscine de 8m x 4m, avec de belles terrasses sur terrain arboré et arrosage automatique extérieur.
Chauffage au sol individuel au Gaz, l'isolation de la toiture à été entièrement remplacée en Octobre 2019 par de la ouate de cellulose.
Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette belle villa dans un quartier résidentiel, proche du centre de Chabeuil.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Corps de ferme 11 pièces, 163m² habitables sur terrain de 1HA classé AOC, exposition plein sud sur la commune de MERCUROL-VEAUNES.

MERCUROL-VEAUNES

Maison - 163,0

410 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cette belle maison de 163m² habitables entièrement rénovée avec 11 pièces sur 2 niveaux, sur terrain de 1HA classé AOC Crozes-Hermitage, dans un coin très calme.
Actuellement le bien est séparé en 2 habitations :
Un appartement de 68m² entièrement rénové en 2004, avec deux chambres et nombreux rangements, une pièce de vie avec coin cuisine meublée équipée de 36m² exposée plein sud avec grande baie vitrée. Une salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage de 65m² accompagne cet appartement.
Actuellement loué, cet appartement sera libre fin Novembre 2019.
Une seconde partie de 95m² rénovée en 2011 dans laquelle on retrouve au RDC un grand espace cuisine/salle à manger de 28m² meublée, un coin salon de 18m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage on retrouve 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Cette partie dispose d'une grande terrasse couverte de 35m² et un garage de 31m².
Actuellement louée, cette partie sera libre en Juillet 2021.
Chauffage au gaz individuel, huisseries PVC Double vitrage + volets électriques.
La fosse septique et le gaz ont été révisés en 2019.
Les chaudières et la toiture complète ont été remplacées en 2016.
A proximité des grands axes, cette maison dispose d'un fort potentiel, que ce soit pour de l’habitation ou pour créer plusieurs logements ou réaménagement en gîte avec de nombreuses pièces et espaces de vie.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE Vierge

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 16 pièces sur 3 niveaux, 250 m² avec terrain de 850m² et piscine sur la commune de ROMANS SUR ISERE.

Romans-sur-Isère

Maison - 250,0

430 500,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose à ROMANS SUR ISERE cette belle villa des années 1950 de 250m², proche du centre ville et des grands axes routiers (Autoroute, gare TGV Valence..) avec jardin de 850m², piscine et terrasses.
Entièrement rénovée en 2006, cette villa se compose de 3 niveaux:
Au rez-de-chaussé on retrouve une surface de 100m² aménagé en appartement, avec une grande pièce de vie lumineuse de 35m², une chambre de 29m², une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie de 19m². Le rez-de-chaussé possède une entrée entièrement indépendant à la maison et un accès direct à la terrasse et le jardin.
A l'étage on retrouve l'habitation principale d'une surface de 90m² avec de belles pièces lumineuses, 2 chambres dont une parentale de 17m² avec dressing, une cuisine meublée équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage on retrouve un grenier aménagé de 60m² environ, avec 3 pièces utilisées comme chambres ou bureau, ainsi q'un espace WC avec lave main.
L'ensemble des équipements "eaux" sont branchés à un forage avec filtration complète et adoucisseur.
On retrouve également sur le terrain un local de 19m² pour poubelles, vélos...
Huisseries aluminium double vitrage avec volets électriques à commande centralisée.
Plafonds et toiture complète refaits en Juillet 2019.
Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa 8 pièces, 250m² habitables avec piscine et jardin sur Chabeuil, vue Vercors

Chabeuil

Maison - 250,0

665 225,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cette superbe villa de 250m² habitables avec sa piscine et jardin, sur la commune de Chabeuil avec une vue directe sur le Vercors.
La maison a été rénovée entièrement entre 2016 et 2019 (sols, murs, façade, équipements...).
Au Rez-de-Chaussée, vous retrouverez la cuisine de 30m² entièrement meublée et équipée sur mesure avec des éléments de qualité et de nombreux rangements. Un premier salon de 33m² très lumineux avec sa triple exposition sud-est-ouest. Deux chambres, dont une suite parentale de 19m² avec sa douche et vasque, avec accès direct sur la terrasse et la piscine. Un wc indépendant avec lave main.
A l'étage on retrouve un second salon de 60m² avec sa terrasse vue Vercors, et sa cheminée à foyer fermé. Quatre chambres, dont une suite parentale de 17m² avec douche et vasque avec vue Vercors également. On retrouve une salle de bain avec double vasques et un wc indépendant avec lave main.
Concernant l'extérieur, on retrouve sur la parcelle de 1700m² une terrasse d'environ 200m² exposée sud-ouest, avec sa piscine de 10*5 et son revêtement en polyester, ainsi qu'un pool-house de 25m² avec évier, plaque gaz...
La villa possède 2 garages indépendants et un garage de 27m² avec accès direct à la villa.
Toutes les baies-vitrées sont en Alu Double vitrage, PVC double vitrage pour le reste, avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures et commande centralisée.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur Daikin 16kw, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur pour l'étage.
Un forage alimente tous les équipements de la maison avec filtration complète et filtre à UV.
Si vous cherchez une superbe villa sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité, dans un quartier calme de Chabeuil et à proximité des grands axes (TGV, autoroute...) cette villa risque de vous plaire.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE en cours

Les honoraires sont à la charge du vendeur.