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WIN WIN Immobilier, c'est une méthode bien rodée pour un gain de temps et un achat sécurisé !

Effectivement, notre devoir d'information envers nos clients est notre priorité. Pour ce faire, une étude précise de chaque biens en vente est effectuée, tant sur le plan technique que financier !


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Appartement T4, 2 chambres + cave, Bourg de Péage

Bourg-de-Péage

Appartement - 62,25

94 500,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier vous propose cet appartement T4 de 62m² habitables, 2 chambres, au 3ème étage d'une petite copropriété de 8 lots.

Vous retrouverez un salon de 13,5m², une salle à manger de 10m², une cuisine meublée équipée de 8,5m², salle d'eau de 3m² et les deux chambres de 10,20m² et 10,45m².

Coté salon se trouve un balcon de 6m² avec vue dégagée. Appartement traversant Est-Ouest.

Chauffage électrique individuel, fenêtre PVC Double vitrage changées en 2016, cave + place de parking. Pas d'ascenseur. Possibilité de créer une 3ème chambre.

L'appartement se situe dans un coin tranquille et résidentiel, à proximité direct des commerces de Bourg de Péage et Romans. (Arrêt de bus au pied de l'immeuble).

N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations.

À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété inclut 8 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €.
PROCEDURE EN COURS DANS LA COPROPRIÉTÉ : Non

Honoraires inclus de 5% TTC. Prix hors honoraires 90 000€. Honoraires : 4 500€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Maison de rue, 66m² centre Tain l'Hermitage

Tain-l'Hermitage

Maison - 66,0

120 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier vous propose cette maison de rue de 66m² sur deux niveaux, dans le centre de Tain l'Hermitage, 2 chambres, pas d'extérieur.

Au Rdc on retrouve la cuisine de 10m², le salon de 16m² ainsi qu'un wc indépendant avec lave main de 1,5m².

A l'étage on retrouve deux chambres (en enfilades) de 11,5m² et 14,7m², ainsi qu'une salle de bain de 4,5m².

Il y a également une cave de 10m² et un grenier de 10m² aménageable.

Chauffage électrique avec cumulus, tableau électrique neuf, fenêtre bois double vitrage.

Située dans une rue calme, vous serez à proximité de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE Non communiqué

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T4 rénové 70m², 3 chambres + cave TAIN L'HERMITAGE

Tain-l'Hermitage

Appartement - 70,0

128 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cet appartement T4 de 70m² habitables très lumineux, qui vient d'être complètement rafraîchi, situé à Tain l'Hermitage.

Il possède 3 chambres, de 9,5m² , 10m² et 11m², avec chacune leur placard muraux, un salon de 15m², une cuisine meublée de 9m², une salle de bain de 5,7m² et WC indépendants.
Un balcon de 6,8m² est accessible depuis le salon et une des chambres.
Il y a également une cave de 9m² avec une fenêtre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.

Les radiateurs ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage ont été changés en 2015.
Chauffage individuel au Gaz de ville avec chaudière changée en 2010, ainsi qu'un cumulus de 150L.
Possibilité de tomber une cloison entre le salon et une des chambres afin d'agrandir le salon.
L'appartement se situe au 2ème étage (sur 4) d'une petite copropriété de 21 lots, sans ascenseur.

La copropriété est situé à proximité de tous les commerces ainsi que les transports (bus, gare..) sans nuisances sonores.
A découvrir.

À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété inclut 21 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
PROCEDURE EN COURS DANS LA COPROPRIÉTÉ : Non

Honoraires inclus de 4,69% TTC. Prix hors honoraires 122 000€. Honoraires : 6 000€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

 Maison de village 105m² sur 4 niveaux, 5 chambres à Chabeuil

Chabeuil

Maison - 100,0

131 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cette maison de rue de 105m² sur 4 niveaux, dans le centre historique de Chabeuil, 5 chambres.
Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée avec buanderie et réserve, une chambre de 11.6m² avec placard, un wc indépendant et l'accès à la cave de 10m².
Au 1er niveau on retrouve la pièce de vie de 26.5m² avec cuisine meublée, exposée nord-sud très lumineuse.
Au 2ème niveau on retrouve 2 chambres de 10.5m² et 9.8m² avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau de 2.25m².
Au 3ème niveau on retrouve également 2 chambres de 13m² et 12.5m² avec placards, et un second wc indépendant.
Fenêtres Bois double vitrage avec volets bois, chauffage par climatisation réversible.
Prévoir rafraîchissement intérieur.
Située dans le village, tous les commerces et transports scolaires sont à proximités.

Honoraires inclus de 4,58% TTC. Prix hors honoraires 125 000€. Honoraires : 6 000€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Appartement T3, 54m² avec ascenseur, cave, balcon sur Guilherand Granges

Guilherand-Granges

Appartement - 54,0

Sous compromis

WIN WIN Immobilier vous propose cet appartement T3, de 54m², situé au 4ème étage avec balcon, ascenseur, cave et place de parking privative.

Situé sur la commune de Guilherand-Granges, sur les quais du Rhône.

On retrouve un salon de 16,5m² donnant accès au grand balcon de 30m² avec store, et belle vue sur le Rhône et le Vercors.
Une cuisine meublée équipée de 11,5m² avec accès également au balcon, une chambre de 14m² avec grand placard de rangement, une salle d'eau de 4,5m² et un wc indépendant. Placards de rangement à l'entrée.

L'appartement est en bon état, les fenêtres PVC Double vitrages ont été changées en 2019. Volets roulants électriques changés en 2012.

Chauffage collectif avec indexe sur les radiateurs.

Taxe foncière 950€.

Copropriété très bien entretenue car il y a beaucoup de professionnels médicaux installés dans l'immeuble.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE Non communiqué

À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété inclut lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1400 €.
PROCEDURE EN COURS DANS LA COPROPRIÉTÉ : Non

Honoraires inclus de 4,41% TTC. Prix hors honoraires 136 000€. Honoraires : 6 000€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Maison 5 pièces de 106m² habitables à rénover et de nombreuses annexes aménageables, à proximité de Valence

Valence

Maison - 106,0

Sous compromis

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cette maison de 106m² habitables à rénover, pour une surface au sol de 200m², à proximité de Valence et des grands axes (A7, TGV...), le tout sur une parcelle de 1547m² arborée et piscinable.
90m² d'annexes sont disponibles avec la maison pouvant êtres réaménagées en habitation. Actuellement la maison possède 3 chambres, mais il est possible de créer de l'espace avec les annexes.
La toiture et la façade ont été rénovée en 2017, la maison dispose de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. Chauffage électrique individuel, évacuation fosse sceptique.
La configuration actuelle permet de séparer la maison en 2 parties, une partie habitation et une partie professionnelle pour une activité libérale par exemple.
Prévoir des travaux de rénovation à l'intérieur et de réaménagement à l'extérieur (proximité route).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de lotissement 4 pièces, Portes les Valence

Portes-lès-Valence

Maison - 88,0

Sous compromis

WIN WIN Immobilier vous propose cette maison de lotissement de 1976, mitoyenne d'un coté, 88m² habitables, 2 chambres (possibilité 3ème), sur terrain de 500m².

On retrouve un salon/salle à manger de 31m², deux chambres de 11,5m² et 11m², une cuisine de 10,3m², une salle de bain de 5m² et un wc indépendant, une buanderie de 7m² ainsi qu'un garage de 15m².

Fenêtres bois Double vitrage, chauffage électrique avec cumulus de 150L. Tout à l'égout.

Maison sur vide sanitaire.

La maison nécessite un coup de rafraîchissement, à savoir qu'il n'y a pas de murs porteurs dans la maison, les cloisons actuelles peuvent donc être modifiées.

Lotissement très calme, à proximité du collège Jean Macé et des commerces.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE Non communiqué

Honoraires inclus de 3,24% TTC. Prix hors honoraires 185 000€. Honoraires : 6 000€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Maison de rue, 100m² avec cour intérieure Tain l'hermitage

Tain-l'Hermitage

Maison - 100,0

198 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier vous propose cette maison de rue à étage, dans le centre ville de Tain l'hermitage, avec cour intérieure privative, pour une surface de 100m² habitables.

La maison est découpée en deux parties, séparées par la cour intérieure de 50m², possibilité de stationner une voiture dans cette cour.

La première partie de maison côté rue est composée au Rdc d'un salon de 18m² et d'un espace cuisine de 7m², à l'étage on retrouve deux chambres et la salle de bain avec wc.

La seconde partie de maison côté cour intérieure est composée de deux grandes pièces de 21m² chacunes, aménageables entièrement.

Cave de 30m².

Fenêtres bois double vitrage.

Cette maison est à aménager selon votre goût, c'est-à-dire cuisine, salle de bain et décoration à prévoir.

A proximité directe de la gare Sncf (sans nuisances), cette maison peut convenir à tout types de personnes (habitation, profession libérale, investisseur..).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
Non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison individuelle 123m², superbe vue à Pont en Royans

Pont-en-Royans

Maison - 123,0

215 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier vous propose cette maison à l'étage de 123m² habitables, sur les hauteurs de Pont en Royans, avec une superbe vue sur la vallée. Année 1978.

Exposition Sud-Ouest.

Au RDC sur retrouve l'accès au garage de 45m², et un espace type studio avec un salon de 25m², une chambre de 9m² et une salle d'eau avec wc de 9m².

A l'étage on retrouve une cuisine meublée équipée de 12,5m², un salon salle à manger de 28m², avec balcon de 5m², deux chambres avec placards de 12m² et 15m², et une salle de bain de 4,5m². Un wc indépendant de 1m².

La maison se trouve sur une parcelle de 2800m², dont une partie à l'arrière de la maison qui est pentue.

Chauffage au fuel, avec chaudière changée en 2010, la production d'eau chaude se fait via deux panneaux solaires posés sur le toit (pas de contrat EDF).

PVC Triple fenêtres Vitrages de partouts, posees en 2018.

La maison se SITUE sur les hauteurs de Pont en Royans, Avec école, crèche, collège et de bus Arrêts de St verser Marcellin lycée Romans-sur-Isère Dans la Drôme 26100.

Situé à 10min de l'autoroute A49 pour rejoindre Romans-sur-Isère / Valence ou Grenoble.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 2,87% TTC. Prix hors honoraires 209 000€. Honoraires : 6 000€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Maison de village à rénover, 180m² au sol Etoile-sur-Rhône

Etoile-sur-Rhône

Maison - 110,0

Sous compromis

WIN WIN Immobilier vous propose cette belle maison en pierre de 110m² habitables (180m² au sol), en plein cœur du village d'Etoile-sur-Rhône dans la Drôme, sur parcelle de 350m² constructible.

Au RDC on retrouve un salon et une cuisine, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage on retrouve deux chambres + une petite pièce type bureau. Nous avons également l'accès direct au grenier de 40m² pouvant être entièrement aménagé.

La maison possède un fort potentiel de réagencement mais il faut prévoir de gros travaux (sols, isolations, ouvertures, électricité, chauffage..).

L'étanchéité de la toiture a été révisée en 2010, et deux poutres de la charpente ont été changées pour la renforcer.

La maison est raccordée au tout à l'égout, et le gaz de ville est disponible juste devant la maison. Jardin de 250m² exposé Sud-Est. Piscine possible.

Pas de plomb. Pas d'amiante.

Si vous êtes à la recherche d'une maison ancienne à rénover, en plein cœur du village d'Etoile-sur-Rhône, avec stationnement et jardin sans vis-à-vis, cette maison risque de vous intéresser !

Nous contacter pour plus d'informations.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE Vierge

Honoraires inclus de 3,23% TTC. Prix hors honoraires 232 500€. Honoraires : 7 500€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.