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Effectivement, notre devoir d'information envers nos clients est notre priorité. Pour ce faire, une étude précise de chaque biens en vente est effectuée, tant sur le plan technique que financier !


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Maison T7 de rue à rénover, en 2 parties avec cour intérieure Tain l'hermitage

Tain-l'Hermitage

Maison - 100,0

146 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose, dans le centre ville de Tain l'Hermitage, cette maison de 100m² à rénover à étage, composée en 2 parties séparées par une cour intérieure privative de 50m².
La première partie donnant sur la rue se compose de:
RDC: Un salon de 17.40m² coté rue et une cuisine de 7 m² coté cour intérieure.
R+1: à l'étage on retrouve 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La seconde partie coté cour intérieure se compose de:
RDC: une grande pièce de 21m² avec salle d'eau et wc attenant.
R+1: on retrouve à l'étage une pièce de 21m² nue, totalement aménageable.
Cette maison en 2 parties possède un gros potentiel de réaménagement mélangeant l'ancien et le contemporain pour de la location ou de l'habitation.
La cour intérieure sans vis-à vis permet de stationner 1 voiture.
Une cave de 30m² se trouve sous la partie coté rue.
Si vous cherchez un bien à rénover entièrement, à proximité de toute commodité, cette maison risque de vous intéresser.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE Vierge

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 Loft 2 pièces 52m² Valence proche Danton, piscine et jardin

Valence

Maison - 52,0

235 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose ce loft de 2 pièces d'une surface au sol de 97m² dont 52m² loi Carrez, proche Danton, exposé plein sud.
Vous retrouverez sur le jardin arboré de 203m² une piscine de 8x4 avec son abris. Il est possible de stationner 2 ou 3 voitures sur le terrain avec accès direct sur la rue par un portail électrique.
La grande pièce de vie de 40m² exposée plein sud, est très lumineuse grâce aux grandes baie-vitrées PVC double vitrage, anti-effraction.
On retrouve deux mezzanines de 9m² et 11m² avec de nombreux rangements.
Ce loft dispose de nombreuses prestations:
- Piscine avec nage à contre courant
- Adoucisseur d'eau
- Baignoire balnéo
- Climatisation réversible
- Puit raccordé aux équipements de buanderie et toilette
- Arrosage intégré
- Aspirateur centralisé intégré..
Une cave de 4m² est accessible depuis le coin cuisine.
Si vous recherchez une petite maison dans le centre, à proximité de toute commodité, avec jardin et piscine, ce bien risque de vous intéressez!

À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété inclut 3 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de €.
PROCEDURE EN COURS DANS LA COPROPRIÉTÉ : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 2 Grands garages industriels équipés avec terrain à Montvendre

Montvendre

Local - 360,0

237 000,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose ces 2 grands garages industriels équipés, avec terrain de 650m² sur la commune de Montvendre.
Actuellement les garages sont équipés de matériels de carrosserie et de peinture tels que:
- Cabine de peinture
- Laboratoire de peinture
- Marbre pour voiture
- Un pont
- Un compresseur
- Une forge
- Un marteau pilon
- Un palan
- Un poste à soudure
- Une presse etc...
Le garage de droite d'une surface de 195m², construit en 1985 en béton avec une toiture acier dispose de sanitaire avec tout à l'égout et arrivée d'eau, ainsi qu'un bureau. On retrouve à l'arrière de ce bâtiment une ancienne cabine de peinture à réhabiliter si besoin.
Le garage de gauche datant des années 1900, d'une surface de 165m² est construit en béton, avec charpente bois et tuiles. On retrouve à l'arrière de ce bâtiment, une ancienne étable aujourd'hui utilisée comme stockage.
Les deux bâtiments peuvent êtres communiquant via une porte intérieure.
Si vous êtes à la recherche d'un bâtiment pour accueillir votre activité de carrosserie, peinture ou tout autre activité industrielle, cet ensemble immobilier risque de vous intéresser.

Honoraires inclus de 3,27% TTC. Prix hors honoraires 229 500€. Honoraires : 7500€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Corps de ferme 11 pièces, 163m² habitables sur terrain de 1HA classé AOC, exposition plein sud sur la commune de MERCUROL-VEAUNES.

MERCUROL-VEAUNES

Maison - 163,0

430 500,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose cette belle maison de 163m² habitables entièrement rénovée avec 11 pièces sur 2 niveaux, sur terrain de 1HA classé AOC Crozes-Hermitage, dans un coin très calme.
Actuellement le bien est séparé en 2 habitations :
Un appartement de 68m² entièrement rénové en 2004, avec deux chambres et nombreux rangements, une pièce de vie avec coin cuisine meublée équipée de 36m² exposée plein sud avec grande baie vitrée. Une salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage de 65m² accompagne cet appartement.
Actuellement loué, cet appartement sera libre fin Novembre 2019.
Une seconde partie de 95m² rénovée en 2011 dans laquelle on retrouve au RDC un grand espace cuisine/salle à manger de 28m² meublée, un coin salon de 18m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage on retrouve 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Cette partie dispose d'une grande terrasse couverte de 35m² et un garage de 31m².
Actuellement louée, cette partie sera libre en Juillet 2021.
Chauffage au gaz individuel, huisseries PVC Double vitrage + volets électriques.
La fosse septique et le gaz ont été révisés en 2019.
Les chaudières et la toiture complète ont été remplacées en 2016.
A proximité des grands axes, cette maison dispose d'un fort potentiel, que ce soit pour de l’habitation ou pour créer plusieurs logements ou réaménagement en gîte avec de nombreuses pièces et espaces de vie.

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE Vierge

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 16 pièces sur 3 niveaux, 250 m² avec terrain de 850m² et piscine sur la commune de ROMANS SUR ISERE.

Romans-sur-Isère

Maison - 250,0

430 500,00 €

Sur le marché

WIN WIN Immobilier Valence vous propose à ROMANS SUR ISERE cette belle villa des années 1950 de 250m², proche du centre ville et des grands axes routiers (Autoroute, gare TGV Valence..) avec jardin de 850m², piscine et terrasses.
Entièrement rénovée en 2006, cette villa se compose de 3 niveaux:
Au rez-de-chaussé on retrouve une surface de 100m² aménagé en appartement, avec une grande pièce de vie lumineuse de 35m², une chambre de 29m², une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie de 19m². Le rez-de-chaussé possède une entrée entièrement indépendant à la maison et un accès direct à la terrasse et le jardin.
A l'étage on retrouve l'habitation principale d'une surface de 90m² avec de belles pièces lumineuses, 2 chambres dont une parentale de 17m² avec dressing, une cuisine meublée équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage on retrouve un grenier aménagé de 60m² environ, avec 3 pièces utilisées comme chambres ou bureau, ainsi q'un espace WC avec lave main.
L'ensemble des équipements "eaux" sont branchés à un forage avec filtration complète et adoucisseur.
On retrouve également sur le terrain un local de 19m² pour poubelles, vélos...
Huisseries aluminium double vitrage avec volets électriques à commande centralisée.
Plafonds et toiture complète refaits en Juillet 2019.
Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.