Réf : VF005

Local Professionnel - T270

Montmeyran

293 000

Description

WINWIN Immobilier vous propose ce fonds de commerce « Bar Restaurant » Licence 5, dans un local de 270m² entièrement rénové, sur la commune de Montmeyran.

L’établissement se compose d’un espace d’accueil avec bar et comptoir de 39m², d’une salle climatisée de 61,72m², une deuxième salle de 56m² avec espace billard, d’une cuisine neuve intégralement équipée de 22,83m², une arrière cuisine avec chambre froide de 18,05m², une réserve de 9,84m² et un espace sanitaires avec accès handicapé de 5,29m². Une cave, une chaufferie et une autre réserve viennent compléter ce bien.

Une terrasse communale avec autorisation préfectorale est disponible, ainsi qu’une terrasse privée et ombragée par une pergola (en cours d’installation).

L’ensemble a été rénové et installé il y a 2 ans, avec des matériaux, mobiliers et équipements de goût et de qualité.

Ce restaurant profite d’une clientèle locale et fidèle depuis des années et attire tant les particuliers, que les artisans du secteur ou les touristes.

Idéalement situé sur un axe passant et sur la place centrale du village avec stationnement facile et gratuit, il bénéficie d’une belle visibilité. Il est d’ailleurs sollicité pour chaque évènement du village.

Sa vitrine complète et sur-mesure lui fait profiter d’une très belle luminosité et fait profiter à chacun de sa décoration moderne.

Le service restauration n’étant actuellement ouvert que les midis hors week-end et le Vendredi soir, le potentiel de développement de ce lieu est important.

Pour les plus ambitieux et les amoureux de la vie de village, ce projet est fait pour vous !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Détails

Type de bien : Local Professionnel
Localisation : 26120 Montmeyran
Surface totale : 270 m²

Prix : 293 000 €


Nombre de pièces : T270


DPE non communiqué


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Valence - Montmeyran

3 place de la Fontaine

26120 MONTMEYRAN

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