Maison - T2 - 35.76 m2 - Saint-Sylvestre

Réf : VM2039

  • Type de bien : Maison
  • Localisation : 07440 Saint-Sylvestre
  • Surface habitable : 35.76 m²
  • Prix : 166 500 €
  • Nombre de pièces : T2
  • Nombre de chambres : 1
  • Accès extérieur : Terrain
  • Diagnostique :

    DPE : 208 kWh/m²/an
    a b c d est la note du bien e f g

    GES : 6 kWh/m²/an
    a est la note du bien b c d e f g

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 €/an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Descriptif

Win Win Immobilier vous propose cette maison T2 de 35,76m² sur une parcelle de 702m², sur la commune de Saint-Sylvestre.

Ce bien atypique, aux allures et au charme d’un chalet, est composé d’un espace de vie d’environ 24m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon permettant d’apprécier la vue dégagée sur la verdure et campagne environnante.
Pour le coin nuit, il propose une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, et son espace buanderie.

Son ambiance chaleureuse se confirme par la présence d’un poêle à bois permettant de chauffer tout l’espace, en complément de la très bonne isolation dûe à la récente rénovation de ce bien.

Sa parcelle totale de 702m² accueille un jardin, un espace stationnement et une terrasse avec vue sur le charmant village de Saint-Sylvestre,

Idéalement situé, ce bien profite à la fois du calme de la campagne, mais aussi de l’accès rapide en voiture aux commodités des villes alentours : 35 minutes de Valence, 25 minutes de Saint-Péray et de Tournon-sur-Rhône et 20 minutes d’Alboussière.

Pour les amoureux de la nature, de nombreuses randonnées sont accessibles à proximité.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui rêvent d’un pied à terre dans un écrin de verdure. Il se prête aussi à un investissement pour de la location courte ou longue durée, ou encore une occupation à l’année comme actuellement.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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