Réf : VM1752

Maison - T4 - 88 m2

Etoile-sur-Rhône

198 000

Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison de village T4 de 88m² sur deux niveaux, au coeur du village d’Etoile-sur-Rhône.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 30m², un coin cellier/buanderie, ainsi qu’une salle de bain avec WC et double vasque.

Pour le coin nuit, nous retrouvons à l’étage 2 chambres, ainsi qu’un salon qui peut facilement être transformé en 3e chambre,  selon les besoins et envies. Des WC indépendants se trouvent aussi à cet étage. Ce bien possède de nombreux placards, idéal pour stocker sans encombrer. 

La toiture et la façade ont été restaurées en 2021, avec le choix de conserver ces pierres apparentes qui donnent tout le cachet à cette maison. On retrouve ce cachet à l’intérieur grâce au parquet massif, à la montée d’escalier et aux portes anciennes.

L’isolation des combles est prévue pour cette fin d’année.

Exposée à l’EST, elle profite d’une belle luminosité dans chacune des pièces.

Le stationnement se fait sur de nombreuses places gratuites à proximité.

La commune d’Etoile-sur-Rhône, appréciée pour sa vie de village conviviale, active et festive, propose de nombreux commerces et commodités, accessibles à pieds.
Quelques minutes de voiture suffiront aussi pour rejoindre Valence et ses grands axes.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter nos honoraires

Détails

Type de bien : Maison
Localisation : 26800 Etoile-sur-Rhône
Surface habitable : 88 m²

Prix : 198 000 €


Nombre de pièces : T4


DPE : 387 kWh/m²/an
a b c d e f est la note du bien g

GES : 12 kgéqCO2/m².an
a b c est la note du bien d e f g

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.


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