Maison - T5 - 165 m2 - BRAM
Réf : MAISON AVEC PISCINE
- Type de bien : Maison
- Localisation : 11150 BRAM
- Surface habitable : 165 m²
- Prix : 228 500 €
- Nombre de pièces : T5
- Nombre de chambres : 3
- Diagnostique :
DPE : 225 kWh/m²/an
a b c d e est la note du bien f gGES : 42 kgéqCO2/m².an
a b c d e est la note du bien f gMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 et 4370 €/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Descriptif
PISCINE – JARDIN CLÔTURÉ – DOUBLE GARAGE – VÉRANDA – LUMINEUX
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT, PLAN DE MASSE ET PLANS 3D DISPONIBLES
Win Win Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de 165,79 m2, située sur un terrain arboré de 1 156 m exposé sud-ouest, à seulement 10 minutes de Bram.
Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée (16,21 m), Bureau (11,10 m2) et Pièce annexe (11,10 m2) pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, chambre, etc.), Double garage (93,15 m2 et 26 m2), Salle d’eau (4,50 m2).
1er NIVEAU: *Avec possibilité d’accès direct depuis la rue à ce niveau*
Cuisine et cellier (21,20 m et 4,40 m2), Salon (28,52 m2), Chambre 1, 2 et 3 avec placards intégrés (14,03 m, 14,03 m et 13,69 m2), Salle de bain (6,18 m2), Palier et couloir (11,76 m et 9,04 m2), WC indépendant, Véranda (19,60 m).
EXTÉRIEUR :
Terrain exposé sud-ouest de 1 156 m2, entièrement arboré et sans vis-à-vis, grâce à des haies d’environ 3,20 m de hauteur.
L’extérieur est complété par une piscine creusée avec liner en béton armé de dimensions 8,00 m x 4,00 m et son local technique ainsi qu’une terrasse couverte avec barbecue et poulailler.
Côté commodités, le bien est idéalement situé à seulement 10 minutes de Bram (et 11 minutes de son accès autoroutier), ainsi qu’à 16 minutes de Carcassonne. Tous les commerces sont également accessibles dans la commune.
