Réf : VM1699

Maison - T5 - 114 m2

Mondon

349 000

Description

L’agence WIN WIN immobilier vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune de Mondon, cette propriété de plus de 22 ares comprenant une partie habitation, une partie gîte, un verger et de nombreuses annexes.

Cette maison en pierre d’environ 200 m² habitables vous offre :

  • Un gîte de 86 m² composé d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC. Deux terrasses et un terrain avec piscine sont également compris.
  • Une maison d’habitation de 113 m² (accolée au gîte) composée d’une cuisine équipée récente, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC.
    Un espace nu de 35 m² est à aménager selon vos envies, deuxième chambre, salle de jeux ou autre.

Les combles de la maison, faisant 200 m², peuvent accueillir 2 voir 3 nouveaux gîtes de façon à développer l’activité. Toutes les arrivées (électricité, eau, évacuation) sont en attentes.

La propriété comprend également une bâtisse de 600 m² à rénover ou pouvant servir de lieux de stockage (possibilité de créer un logement supplémentaire.

Le gîte, référencé aux « gîtes de France », est rempli à hauteur de 60%, et permet de réaliser un chiffre d’affaires confortable. L’activité est en évolution depuis ces dernières années.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Détails

Type de bien : Maison
Localisation : 25680 Mondon
Surface habitable : 114 m²

Prix : 349 000 €


Nombre de pièces : T5
Accès extérieur : Terrain
Année de construction : 1850
Année de rénovation : 2004
Toiture : Tuiles TC


DPE : 255 kWh/m²/an
a b c d e est la note du bien f g

GES : 44 kgéqCO2/m².an
a b c d e est la note du bien f g


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