Maison - T6 - 155.72 m2 - Châteaudouble

Réf : VM2016

  • Type de bien : Maison
  • Localisation : 26120 Châteaudouble
  • Surface habitable : 155.72 m²
  • Prix : 566 500 €
  • Nombre de pièces : T6
  • Nombre de chambres : 4
  • Accès extérieur : Terrain
  • Année de rénovation : 2018
  • Diagnostique :

    DPE : 92 kWh/m²/an
    a b est la note du bien c d e f g

    GES : 3 kgéqCO2/m².an
    a est la note du bien b c d e f g

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1244 €/an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Descriptif

Win Win Immobilier vous propose cette maison rénovée de 155,72m² habitables et son parc de 6626m² à Châteaudouble, avec une vue imprenable sur le Vercors.

Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste et lumineux espace de vie de 62,08m² comprenant un séjour/salle à manger de 26,33m², un salon de 23,86m², une cuisine aménagée et équipée de 11,89m², un coin bureau/dégagement de 6,85m², une buanderie/chaufferie de 6,64m² et des WC indépendants.

A l’étage se trouve le coin nuit, avec 4 chambres de 16,79m², 16,76m², 11,39m², et 10,73m² ; une salle de bain/eau de 7,73m², une salle d’eau de 3,7m² et des WC indépendants.

Un garage de 35,1m² avec mezzanine (ancienne fenière) est accessible par le RDC mais possède également son entrée indépendante, se prêtant alors à de nombreux projets. Un abri voiture d’environ 50m² ou encore terrasse abritée selon les envies, complète également ce bien. Ces deux dépendances sont alimentées en eau et électricité.

Ancienne maison de maître, elle a bénéficié d’une rénovation complète en 2018 et offre de belles prestations : excellente isolation, chauffage au sol rafraichissant, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, conduit disponible pour un poêle, puit et étang sur la parcelle…

Située sur une parcelle de 6626m² arborée et clôturée, au coeur de la plaine, elle profite d’un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les monts du Vercors et le calme de la campagne, tout en permettant l’accès très rapide aux commodités du charmant village de Châteaudouble, mais aussi Chabeuil, Montélier et Valence dont sa gare TGV.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter nos honoraires

Vous souhaitez
plus d’informations
ou visiter, contactez-moi.

Me contacter
66 Avis

Ambassadrice secteur

Maëlys LOPEZ
07 88 23 52 85
m.lopez@winwin-immobilier.fr