Réf : VM1312

Maison - T6 - 111 m2

L'Isle-sur-le-Doubs

156 500

Description

L’ISLE-SUR-LE-DOUBS, à proximité de toutes les COMMODITÉS (supermarché le plus proche à 400m), au sein d’un lotissement familial : MAISON de FAMILLE (non -mitoyenne), T6 de 111m2 de surface habitable environ sur SOUS-SOL COMPLET. Elle comporte 3 chambres (11 ; 12 et 11m²) avec possibilité d’une 4e chambre.
Cette maison très FONCTIONNELLE se trouve au CALME, sur une parcelle de taille moyenne (601m2), et bénéficie d’une bonne INTIMITÉ. Le pourtour de la maison laisse place à des espaces très agréables : POTAGER, grande TERRASSE d’environ 25 m2, jardin et parking. Ladite terrasse, est accessible par une porte à l’arrière de la maison facilitant l’accès et une cuisine d’été pourrait être aménagée dans la pièce attenante.
Cette maison est SPACIEUSE, et ça se voit dès le RDC :
le SOUS-SOL COMPLET abrite un garage de 9,45 m de long vous permettant de garer au moins 2 véhicules. 2 pièces supplémentaires (21 et 17m2) pourront servir d’atelier et buanderie.
Le PREMIER NIVEAU sur dalle en béton répartit toutes les PIÈCES à VIVRE : une cuisine séparée, un salon, un séjour, 2 belles chambres (11,6 et 12m2) et une SALLE D’EAU joliment RÉNOVÉE incluant les toilettes.
Au 2ND NIVEAU se trouvent 2 pièces pouvant avoir les fonctions pour 1 chambre et 1 bureau ou une salle de jeux. Non inclus dans la surface habitable se trouvent 2 espaces sous combles et pouvant éventuellement accueillir du rangement.

Côté CONFORT les propriétaires de cette maison n’ont pas lésiné sur les équipements :

  • Menuiseries en DOUBLE-VITRAGE PVC,
  • Changement de la porte d’entrée et d’accès terrasse pour de meilleures performances thermiques
  • VOLETS roulants ÉLECTRIQUES
  • PORTE de GARAGE MOTORISÉE
  • PORTAIL ÉLECTRIQUE
  • CHAUFFE-EAU électrique NEUF
  • Le chauffage est au fuel et la chaudière VIESSMANN a fait l’objet de changement de certaines pièces. Pour compléter le mode de chauffage, un POÊLE à BOIS à double combustion est installé dans la salle de séjour. Son raccordement en toiture est réalisé par conduit de la marque POUJOULAT.

Le BIEN IDÉAL qui saura répondre aux besoins de votre projet de famille ? C’est vous qui me le direz lors de notre rencontre, CONTACTEZ-MOI au plus vite pour RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU et vous aussi faire partie des PRIVILÉGIÉS.

Déplacements :
La maison se trouve à 4,3 km de l’entrée d’autoroute.

Environnement :
Toutes les commodités : crèche, école, collège, pharmacie, supermarchés (dont le plus proche est à 400 m).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter nos honoraires

Détails

Type de bien : Maison
Localisation : 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Surface habitable : 111 m²
Surface au sol : 200 m²

Prix : 156 500 €


Nombre de pièces : T6
Accès extérieur : Terrain


DPE : 256 kWh/m²/an
a b c d e est la note du bien f g

GES : 42 kgéqCO2/m².an
a b c d e est la note du bien f g


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Contacter : Stéphane SIMONIN

0631549072

s.simonin@winwin-immobilier.fr

Ce bien est suivi par :

Grand Besançon

4 rue Camille Flammarion

25000 BESANÇON

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