Maison - T6 - 166.73 m2 - Malissard

Win Win Immobilier vous propose cette villa T6 de 166,73m² sur une parcelle de 1873m² avec piscine, double garage, atelier et cave.

Entièrement conçue de plain-pied, cette charmante villa est composée d’une entrée, un salon/séjour avec cheminée, et une cuisine avec salle à manger chauffée par un poêle à bois.

Pour le coin nuit, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC indépendants avec lave-mains. Un second dégagement dessert une 3ème chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec emplacement lave-linge ou WC, ainsi qu’une pièce annexe de 28m².
Cette partie-là offrant ainsi de nombreux projets (salle de jeux, deuxième salon, création d’un appartement indépendant, projet professionnel…).

Un double garage de 45m², un atelier de 18m² ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien.

Sa parcelle de 1873m², clôturée et arborée, accueille une piscine creusée 6x12m² en PVC armé avec sa cuisine d’été, ainsi qu’un abri à bois. On y retrouve de nombreux arbres fruitiers (noisetier, cerisiers, prunier, pommier, poirier), deux pieds de vignes sur la pergola de la terrasse et un puit facilitant son entretien.

Prestations : ballon d’eau solaire, portails entrée et garage motorisés, visiophone, reliée au tout à l’égout, isolation des combles par ouate de cellulose.

Lumineuse, entretenue et spacieuse, cette maison familiale de 1982 profite du cadre idéal et calme de Malissard, à 15 minutes à pieds des commodités du village, 15 minutes en voiture du centre de Valence, 10 minutes de la gare TGV, moins de 10 minutes de l’accès autoroute et 5 minutes de l’hôpital.

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