Réf : VM1699
Maison - T6 - 190 m2
Mondon
279 000 €
Description
L’agence WIN WIN immobilier vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune de Mondon, cette propriété de plus de 22 ares comprenant une partie habitation, une partie gîte, un verger et de nombreuses annexes.
Cette maison en pierre d’environ 200 m² habitables vous offre :
- Un gîte de 86 m² composé d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi que l’accès à la terrasse.
- Une maison d’habitation de 104 m² (accolée au gîte) composée d’une cuisine équipée récente, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Un espace nu de 35 m² est à aménager selon vos envies, deuxième chambre, salle de jeux ou autre.
Les combles de la maison, faisant 200 m², peuvent accueillir 2 voir 3 nouveaux gîtes de façon à développer l’activité. Toutes les arrivées (électricité, eau, évacuation) sont en attentes.
La propriété comprend également une bâtisse de 600 m² à rénover ou pouvant servir de lieux de stockage (possibilité de créer un logement supplémentaire.
Le gîte, référencé aux « gîtes de France », est rempli à hauteur de 60%, et permet de réaliser un chiffre d’affaires confortable. L’activité est en évolution depuis ces dernières années.
Détails
Type de bien : Maison
Localisation :
25680
Mondon
Surface habitable : 190 m²
Prix : 279 000 €
Nombre de pièces : T6
Accès extérieur : Terrain
Année de construction : 1850
Année de rénovation : 2004
Toiture : Tuiles TC
DPE : 255 kWh/m²/an
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e est la note du bien
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GES : 44 kgéqCO2/m².an
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.