Réf : VM1667

Maison - T6 - 250 m2

Montmeyran

575 000

Description

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Win Win Immobilier vous propose cette maison de 250m², ancien corps de ferme entièrement rénové en 2007, sur la commune de Montmeyran.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée avec WC, buanderie et réserve, puis un couloir desservant un spacieux séjour/salle à manger de 45,16m², attenant à une cuisine semi-ouverte de 18,17m². Accessible par la cuisine et le séjour, une véranda lumineuse de 33m².

A l’étage, 3 grandes chambres de 16,67m², 17,88m² et 12,77m², une salle de bain de 9,71m² avec douche et baignoire, et des WC indépendants.

Un escalier extérieur indépendant permet d’accéder à un espace de 50m² aujourd’hui utilisé comme studio d’enregistrement, isolé accoustiquement et thermiquement, ainsi qu’à une chambre attenante de 22m².

Cette maison offre des dépendances permettant des projets de gîte ou chambres d’hôte, avec son garage de 28,79m² attenant à une pièce avec mezzanine de 16m² et à un cellier de 16,58m².

Sa parcelle arborée de 2200m² propose un verger avec cerisier, abricotier, noisetier, prunier, figuier… et profite d’une dépendance couverte, idéale pour les soirées d’été, avec électricité et arrivée d’eau. L’arrosage du jardin se fait grâce au puit.

Exposée Est-Ouest et sans vis-à-vis, cette maison offre une vue dégagée sur le Vercors et les champs qui l’entourent.

A savoir : cheminée décorative provenant du château de Montmeyran, chauffage au sol par chaudière à granulés de bois + PAC réversible (chaufferie indépendante), PVC double vitrage, sèche-serviette, toiture traitée et révisée…

Des places de parking sont disponibles à l’entrée de la maison.

Située dans un hameau à seulement quelques minutes du centre du village, vous accéderez facilement aux écoles et à toutes les commodités que propose la commune.

Amoureux(ses) des pierres, de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Détails

Type de bien : Maison
Localisation : 26120 Montmeyran
Surface habitable : 250 m²

Prix : 575 000 €


Nombre de pièces : T6
Accès extérieur : Terrain
Année de construction : 2007


DPE : 91 kWh/m²/an
a b c est la note du bien d e f g

GES : 1 kgéqCO2/m².an
a est la note du bien b c d e f g


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Valence - Montmeyran

3 place de la Fontaine

26120 MONTMEYRAN

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