Maison - T4 - 92.30 m2 - Le Péage-de-Roussillon
Réf : VM2227-WIN
- Type de bien : Maison
- Localisation : 38550 Le Péage-de-Roussillon
- Surface habitable : 92.30 m²
- Prix : 227 500 €
- Nombre de pièces : T4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2024
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Diagnostique :
DPE : 52 kWh/m²/an
a est la note du bien b c d e f gGES : 1 kgéqCO2/m².an
a est la note du bien b c d e f gMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 et 637.00 €/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 16777215 (abonnement compris).
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Copropriété : Procédure en cours : non
Nombre de lots : 0
Dépenses courantes : 0,00 € -
Descriptif
Maison contemporaine 92 m² – Jardin – Garage – Lotissement privé (4 maisons)
Vous recherchez une maison moderne et au calme, tout en restant proche des commodités ?
Win Win Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine de 92 m², située dans un lotissement privé de seulement 4 habitations, offrant un cadre de vie paisible.
Un intérieur moderne et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
– Une entrée
– Une pièce de vie de 25 m²
– Cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m²
– Grande baie vitrée aluminium donnant sur le jardin
– WC
– Garage de 25 m²
À l’étage :
– 3 chambres dont une de 13 m² et deux de 9 m²
– Salle de bain avec baignoire et double vasque
– WC séparé
Les points forts
– Lotissement très calme (4 lots seulement)
– Maison contemporaine aux finitions soignées
– Excellente luminosité
– Proche gare, commerces et services
– Garantie décennale (maison neuve)
– Économies d’énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau monobloc
Performance énergétique & confort thermique
– Très bonne isolation globale, pensée pour limiter les déperditions thermiques
– Murs extérieurs en parpaings creux avec isolation intérieure
– Plancher bas isolé sur dalle (maison sur terre-plein)
– Combles perdus isolés
– Menuiseries PVC double vitrage (16 mm)
– Baies vitrées en aluminium avec rupture de ponts thermiques
– Ventilation VMC simple flux
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 16777215 : entre 471.00 et 637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
‘ Tous gagnants ‘
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