Appartement - T4 - 94.02 m2 - Toulon
Réf : VA2106-WIN
- Type de bien : Appartement
- Localisation : 83100 Toulon
- Surface habitable : 94.02 m²
- Prix : 238 500 €
- Etages : 1 / 3
- Nombre de pièces : T4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1981
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Diagnostique :
DPE : 221 kWh/m²/an
a b c d est la note du bien e f gGES : 48 kgéqCO2/m².an
a b c d est la note du bien e f gMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2580.00 €/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
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Copropriété : Procédure en cours : non
Nombre de lots : 9
Dépenses courantes : 0,00 € -
Descriptif
TOULON – Appartement T4 de caractère avec terrasse
Win Win Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 de 94 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements avec syndic bénévole.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le cachet de ce bien. Le séjour traversant de près de 30 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
L’appartement dispose de :
• 3 chambres confortables
• un séjour avec accès sur une terrasse aménagée rare en ville
• une salle d’eau rénovée
• un balcon
• une cave privative
Les prestations sont au rendez-vous :
✔ rénovation de qualité
✔ double vitrage PVC
✔ chauffage individuel gaz
✔ beaux volumes
✔ exposition Sud
✔ cage d’escalier repeinte récemment
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien allie parfaitement confort, charme et emplacement stratégique.
Petite copropriété de 9 lots au total – aucune procédure en cours.
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Karim IHATOUTENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937556835.
‘ Tous gagnants ‘
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