Appartement - T3 - 54.00 m2 - Besançon

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 54 m² avec balcon, idéalement situé rue de Belfort, aux portes du très prisé quartier des Chaprais à Besançon.

Niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien baigné de lumière vous garantit un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus.

Il dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Côté pratique, l’appartement bénéficie d’un stationnement facile grâce au parking collectif de la copropriété, ainsi que d’un double espace de stockage rare avec une cave ET un grenier privatifs.

Un emplacement stratégique avec le tramway, les bus et les commerces a proximité. Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement sérénité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
‘ Tous gagnants ‘

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