Maison - T8 - 240 m2 - Écommoy

Win Win Immobilier vous fait découvrir ce havre de paix équestre et botanique – Propriété de 3 Hectare.

Un sanctuaire de nature à l’abri des regards, alliant charme authentique, éco-responsabilité et potentiel exceptionnel.
Nichée au cœur d’un parc paysager remarquable, cette propriété unique s’étend sur près de 3 hectares, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, les passionnés d’équitation ou les projets de gîtes.
Un patrimoine végétal et équestre unique.

Le terrain est une véritable invitation à l’émerveillement :

• Un Arboretum Privé : Plus de 77 variétés d’arbres composent un espace paysager soigné, offrant des couleurs et des essences variées au fil des saisons.
• Espace Équestre & Forêt : La propriété dispose d’une partie boisée et de prairies parfaitement adaptées pour accueillir deux chevaux.
• L’Expérience Sylvestre : Cachée au cœur de la partie boisée, une véritable cabane dans les bois offre un espace de retraite insolite, idéal pour la méditation, un atelier d’écriture ou une chambre d’amis « nature ». Elle est accompagnée de toilettes sèches, s’inscrivant dans une démarche écologique et respectueuse de l’environnement.

Deux demeures de charme, T8 offrant au total une surface de 240 m² habitables.
L’ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au style authentique (façades ocre, poutres apparentes, toitures en petites tuiles) :

• La maison principale, premier T4 de 164 m² : Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes avec le cachet de l’ancien.
• La seconde maison, deuxième T4 76 m² : Idéale pour recevoir des proches ou pour une activité de location saisonnière/gîte.

Dépendances et Potentiel :

• Un Garage-Atelier de plus de 70 m² : Un volume rare, offrant un beau potentiel, avec possibilité d’extension en hauteur.
• Dépendances complémentaires : Garage supplémentaire, bûcher et petits bâtiments de rangement.
• Espaces détente : Vaste terrasse, spa extérieur parfaitement intégré et jardins secrets sous les glycines.

Les points forts :

• Environnement sans vis-à-vis.
• Proximité avec l’autoroute, accès à cinq minutes.
• Biodiversité exceptionnelle (77 essences) et gestion écologique.
• Cabane indépendante dans les bois pour une expérience de vie alternative.
• Grand atelier pour artistes, collectionneurs ou artisans.

Une propriété rare, véritable trait d’union entre confort résidentiel et vie sauvage.