Appartement - T2 - 60.18 m2 - Besançon

Réf : VA1912

  • Type de bien : Appartement
  • Localisation : 25000 Besançon
  • Surface habitable : 60.18 m²
  • Surface au sol : 93 m²
  • Prix : 177 500 €
  • Etages : 4
  • Nombre de pièces : T2
  • Nombre de chambres : 1
  • Accès extérieur : Terrasse
  • Diagnostique :

    DPE : 210 kWh/m²/an
    a b c d est la note du bien e f g

    GES : 6 kgéqCO2/m².an
    a b est la note du bien c d e f g

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1106 €/an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

  • Copropriété : Procédure en cours : non
    Nombre de lots : 10
    Dépenses courantes : 1 036,00 €

Descriptif

  » EXCLUSIVITÉ « 

Win Win Immobilier vous présente dans le quartier prisé de la boucle à Besançon, cet appartement d’exception qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.Situé au calme, en rdc surélevé d’une petite copropriété, il offre un véritable lieu de tranquillité en plein cœur de la ville.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie avec élégance les caractéristiques d’origine et le confort moderne.
La pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis.
Une terrasse aménagé d’une pergola vous permettra de profiter de l’extérieur dans un cadre apaisant.
Une chambre et une salle d’eau complètent harmonieusement ce bien d’exception, offrant un espace de vie intime et cocooning.

Situé au pied de la Citadelle ( monument classé au patrimoine mondial de l’UNESCO ), à proximité des commerces, des transports, de la vélo route et des principaux sites touristiques, cet appartement est une véritable pépite pour les acquéreurs en quête d’un bien rare et authentique.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre, cet appartement d’exception vous offrira un cadre de vie unique et une opportunité d’investissement de choix.
Possibilité de stationner à proximité immédiate de l’appartement avec le parking  » Jacobins « , plusieurs abonnements son proposés par la ville de Besançon.

Au plaisir de vous faire visiter.

Jean-Philippe DONZELOT

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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