Appartement - T2 - 48.06 m2 - Valence

Win Win Immobilier vous propose cet appartement neuf T2 de 48,06m² au sein d’une résidence de 2023, située dans le quartier agréable et recherché de Châteauvert, avec terrasses et garage privatifs.

Ce bien, encore jamais habité et situé au 1er étage avec ascenceur, se compose d’une entrée de 4,6m² avec placard, un séjour de 19,83m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 4,02m², une chambre de 12,13m² avec placard, et une salle d’eau avec WC intégrés de 5,28m². Une buanderie de 2,20m² complète ce bien.

Il profite d’extérieurs privatifs exposés au Sud : une terrasse couverte de 12,22m² accessible par le séjour et une terrasse découverte de 8,96m² accessible par la chambre et le séjour.

Il profite également d’un box privatif en sous-sol d’une superficie de 15m², pouvant être fermé et pouvant accueillir une borne de recharge électrique. Des places de stationnement gratuites sont aussi à disposition en bas de l’immeuble.

Sa récente construction en 2023 offre des prestations de qualité : excellente isolation, plancher chauffant et rafraichissant par géothermie, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, sèche-serviette électrique, douche à l’italienne, fibre optique, interphone avec connexion à distance, arrivée d’eau sur les terrasses…

Idéalement situé, il permet d’accéder à pieds aux nombreuses commodités du quartier : pharmacie, magasin Carrefour, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac, vétérinaire, arrêt de bus… La résidence elle-même accueille des professionnels tels que des médecins et une micro-crèche. Enfin, accédez en quelques minutes seulement à l’hyper-centre de Valence, sa gare, son hôpital et ses grands axes.

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