Appartement - T4 - 78.77 m2 - Crest

Réf : VA1885

  • Type de bien : Appartement
  • Localisation : 26400 Crest
  • Surface habitable : 78.77 m²
  • Prix : 136 500 €
  • Etages : 1 / 3
  • Nombre de pièces : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Accès extérieur : Balcon
  • Diagnostique :

    DPE : 219 kWh/m²/an
    a b c d est la note du bien e f g

    GES : 6 kgéqCO2/m².an
    a b est la note du bien c d e f g

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012 et 1368 €/an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

  • Copropriété : Procédure en cours : non
    Nombre de lots : 108
    Dépenses courantes : 673,00 €

Descriptif

WinWin Immobilier vous propose cet appartement T4 de 78,77m² avec balcon, garage et cave, sur la commune de Crest.

Il se compose d’une entrée de 4,13m² avec placard desservant un séjour de 19,24m², et une pièce attenante de 11,09m² pouvant servir de salon ou de première chambre. L’entrée dessert également une cuisine indépendante de 11,69m² et son cellier de 1,64m².

Pour le coin nuit, un dégagement dessert deux chambres de 9,33m², un dressing de 2,84m², une salle de bain de 2,53m² et des WC indépendants de 1,63m². Le séjour donne accès à un balcon/véranda de 4,58m² avec une vue dégagée, profitant de son exposition à l’Ouest.

Un garage de 20,78m² et sa cave attenante (emplacement chaufferie + arrivée d’eau) de 7,1m² complètent ce bien, permettant une facilité de stationnement et/ou de stockage. Un parking est également disponible et réservé à la copropriété.

Travaux récents (2019) : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires (électriques dans le séjour) avec commande à distance – chaudière à granulés de bois (avec commande à distance), radiateurs et chauffe-eau.

Situé au 1er étage d’une copropriété de 36 appartements, il profite de faibles charges de copropriété de 56€ par mois.

Son emplacement idéal permet d’accéder à pied aux nombreuses commodités de la ville de Crest (15 minutes à pieds du centre-ville, 10 minutes de la zone commerciale), et à quelques minutes en voiture à Valence. Il suffit de traverser la route pour atteindre le parcours santé donnant accès direct et rapide à la rivière de la Drôme, et à la piscine municipale. Crest est une ville culturelle, artistique, très bien desservie et où il fait bon vivre !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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