Maison - T6 - 180.00 m2 - Montigny-lès-Cormeilles

Propriété d’exception avec piscine et 8 000 m² de nature à Montigny-lès-Cormeilles

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier recherché du Village de Montigny-lès-Cormeilles, cette propriété qui vous coupe du monde sans vous éloigner de Paris.

Le portail se referme derrière vous. Plus un bruit, plus un vis-à-vis. Juste 8 142 m² de verdure qui vous appartiennent, et cette sensation rare d’être enfin chez soi, loin de tout.

La maison, construite entre 1983 et 1988, déploie ses 180 m² autour d’un séjour de 24 m² où crépite un poêle à bois. La cuisine indépendante de 11 m² et la véranda de 23 m², grande ouverte sur le jardin, invitent à ne plus vouloir en sortir. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous offre un vrai cocon, complétée par un bureau et une seconde salle d’eau.

L’étage réserve trois chambres généreuses de 14, 11 et 9 m², chacune avec ses rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Côté pratique, un sous-sol de 95 m², atelier, cave, lingerie, garage répond à tous les besoins du quotidien.

Mais c’est dehors que la propriété révèle toute sa singularité. Une terrasse de 95 m² pour les longues soirées d’été, une piscine couverte et chauffée utilisable toute l’année, une serre et un potager pour cultiver toute l’année, ainsi qu’un enclos avec quelques moutons. Un coin de forêt privée referme cet univers de verdure.

Un terrain qui se prête aussi bien à un vrai projet de potager qu’à un formidable terrain de jeu pour les enfants : cabanes, cache-cache entre les arbres, parcours nature ici, l’imaginaire reprend toute sa place.

Et pourtant, la ville n’est jamais loin : 20 minutes à pied et vous voilà en gare, direction Paris Saint-Lazare.

Un bien rare, à découvrir rapidement.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
‘ Tous gagnants ‘

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