Maison - T5 - 215.75 m2 - BRAM

CACHET GÉNÉRAL +++ – GÎTE – EXPOSITION SUD – CALME – PISCINE – DÉPENDANCES ET HANGARS

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT ET PLAN DE MASSE DISPONIBLES

Win Win Immobilier vous propose cette maison de 215,75 m², entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain paysagé de 613 m² exposé plein sud, avec piscine, dépendances et hangars, à seulement 10 minutes de Bram. Elle bénéficie également d’un second terrain de loisir non attenant de 469 m².

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salon-séjour (32,67 m²), salle à manger et cuisine avec poêle à bois entièrement aménagé et équipé (29,54 m²), buanderie (6,44 m²) et WC indépendant. Depuis la pièce de vie, accès au local technique (10,29 m²) ainsi qu’à une première dépendance partiellement aménagée (56,42 m²), offrant de multiples possibilités d’usage.

1ER NIVEAU:
Chambre 1 (29,79 m²) avec salle de bain privative (7,30 m²), chambre 2 (19,39 m²) et seconde salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire (9,43 m²).

2E NIVEAU:
Chambre 3 (31,50 m²) et chambre 4 (41,67 m²) avec sa propre salle de bain ouverte sur la pièce.

EXTÉRIEUR:
Terrain arboré et clôturé de 613 m², orienté plein sud, avec piscine hors sol. Les dépendances et hangars (environ 125 m²), situés en face du bien, ont fait l’objet d’une validation préalable de la mairie pour un changement de destination en habitation, vous laissant libre de leur usage.

LOCALISATION:
Située au cœur d’un village à seulement 10 minutes de Bram, la maison se trouve également à 7 minutes de Villepinte et 20 minutes de Castelnaudary. Tous commerces et services sont accessibles dans les communes voisines.