Maison - TMaison de ville - 200 m2 - Revel

Réf : Maison de ville - Revel

  • Type de bien : Maison
  • Localisation : 31250 Revel
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface au sol : 219 m²
  • Prix : 319 000 €
  • Nombre de pièces : TMaison de ville
  • Nombre de chambres : 4
  • Accès extérieur : Jardin
  • Année de construction : 1850
  • Année de rénovation : 1970 - 2013
  • Toiture : Rénovation faite en 2013
  • Diagnostique :

    DPE : 94 kWh/m²/an
    a b c d est la note du bien e f g

    GES : 22 kgéqCO2/m².an
    a b c d est la note du bien e f g

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1300 €/an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l’année 1220 (abonnement compris).

Descriptif

Win Win Immobilier vous présente une maison de ville de 201m2 en centre-ville de Revel, rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne.

À l’entrée, un espace lumineux de 22m2 donne sur une grande chambre de 23m2 avec cheminée, un WC indépendant, et un grand placard sous-escalier optimisant l’espace. Une deuxième pièce de 20m2 avec vue sur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

L’escalier d’origine en bois massif mène au premier niveau, se composant d’un vaste salon/séjour de 31m2 avec sa cheminée fonctionnelle, un bureau de 4m2 avec vitrail, et une cuisine de 15m2 avec accès direct à la terrasse de 9m2, exposée sud-est. Une chambre de 12m2, un vestiaire spacieux de 2m2, des WC indépendants, et une salle de bain de 8m2 complètent cet étage.

Le dernier étage propose une grande suite parentale de 45m2, avec sa propre salle de bain de 5,20m2 et dressing ouvert sur la chambre.

Un jardin de 110m² avec dépendance de 19m² accompagne la maison, accessible du rez-de-chaussée ou de la terrasse via un bel escalier en colimaçon.

La maison est idéalement située, à seulement 18 minutes de Castelnaudary, 28 minutes de Castres ou encore 45 minutes de Carcassonne. Il en va de même pour toutes les commodités (commerces, écoles, services alentours).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette maison, idéale pour une vie de famille !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Mot du propriétaire

Pour des raisons professionnelles, je me sépare à regrets de cette merveilleuse maison….
Elle vous apportera, j’en suis sûr, le même bonheur qu’elle nous à offert.

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Théo ROUQUET
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