Maison - T4+ - 138 m2 - Bram
Réf : MAISON AVEC JARDIN
- Type de bien : Maison
- Localisation : 11150 Bram
- Surface habitable : 138 m²
- Prix : 278 000 €
- Nombre de pièces : T4+
- Nombre de chambres : 3
- Accès extérieur : Jardin
- Diagnostique :
DPE : 129 kWh/m²/an
a b c est la note du bien d e f gGES : 4 kgéqCO2/m².an
a est la note du bien b c d e f gMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1510 €/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Descriptif
Win Win Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de 138 m² située à dans un lotissement calme de Bram, à proximité de Carcassonne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cheminée fonctionnelle, exposé plein sud, une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing. (Une climatisation est présente dans le salon/séjour et dans chaque chambre de la maison).
Ce niveau comprend également une véranda spacieuse avec un accès direct au jardin, une buanderie et un garage pouvant accueillir une voiture.
À l’étage, une belle mezzanine offre une vue directe sur le salon, ainsi que deux autres pièces, anciennement aménagées en quatrième chambre et en salle de jeu (25m2 supplémentaire non pris en compte dans le calcul).
La maison est entourée d’un jardin arboré de 400 m².
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Saint-Exupéry et l’École Élémentaire Marie-Jeanne Estevenon, ainsi qu’une structure d’accueil pour les tout-petits. La gare de Bram est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et l’accès à l’autoroute est à seulement 1 km.
