Maison - T6 - 132 m2 - Osselle-Routelle

Réf : VM1934

  • Type de bien : Maison
  • Localisation : 25320 Osselle-Routelle
  • Surface habitable : 132 m²
  • Prix : 359 000 €
  • Nombre de pièces : T6
  • Nombre de chambres : 4
  • Diagnostique :

    DPE : 224 kWh/m²/an
    a b c d est la note du bien e f g

    GES : 41 kgéqCO2/m².an
    a b c d est la note du bien e f g

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919 et 2597 €/an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

  • Copropriété : Procédure en cours : non-applicable

Descriptif

L’agence Win Win Immobilier vous propose à 15 minutes de Besançon-Châteaufarine et à 10 minutes de Saint-Vit, cette charmante maison des années 80 à Osselle-Routelle.
Nichée sur un terrain de 1381 m2 hors lotissement, elle profite d’un bel environnement mêlant calme et intimité. Sa piscine s’intègre pleinement dans ce jardin où différentes variétés de végétaux viennent parfaire les vues.
A l’abri des regards, derrière son portail motorisé, vous découvrirez une maison rénovée avec des prestations soignées:
Véranda semi-ouverte de 20 m2, piscine équipée d’un dôme et d’un petit pool house, terrasses carrelées avec pergola bois, système d’alarme avec caméras de surveillance extérieures…
Au rez-de-chaussée, un grand hall avec des placards distribue 2 chambres, une cuisine pouvant servir de buanderie, des WC séparés avec lave-mains et la chaufferie.
L’étage comprend un espace de vie de 45 m2 associant salon avec cheminée suspendue, salle à manger et cuisine qui profitent d’une jolie vue dégagée sur les champs, une salle d’eau avec grande douche italienne, 2 chambres et des WC séparés.
Les combles aménageables (60m2 au sol environ) peuvent apporter un volume supplémentaire.
Un double garage avec atelier carrelé et isolé ainsi qu’un grenier viennent enrichir cet ensemble.
Le Doubs, la vélo route et la forêt étant à quelques mètres, ils permettent des balades en pleine nature à 2 pas de chez vous!
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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